V zadnjih letih se slovenska obala sooča z izjemnim porastom povpraševanja po nepremičninah, kar je povzročilo pravi nepremičninski boom. Mesta ob obali postajajo vse bolj zaželene lokacije, pa ne le med domačimi kupci, temveč tudi med tujci. Povpraševanje tako močno presega ponudbo, da se nepremičnine pogosto prodajajo v nekaj urah in to po cenah, ki so še pred nekaj leti veljale za nepredstavljive, prodaja nepremičnin pa cveti. Razlogov za ta trend je več.

Slovenska obala nudi prijetno mediteransko klimo, bližino sosednjih držav, kvalitetno infrastrukturo ter mirno in varno okolje. Mnogi iščejo dom ali vikend ob morju, spet drugi se odločajo za selitev iz notranjosti države zaradi življenjskega sloga ali službe. Vse pogosteje je prodaja nepremičnin na udaru tujcev, ki v naši državi vidijo stabilno in privlačno investicijsko okolje. Najbolj iskane so manjše garsonjere, eno in dvo sobna stanovanja v neposredni bližini morja, kjer se cene za kvadratni meter gibljejo od 5 pa vse do 8 tisoč evrov, lahko pa še več v luksuznih primerih. Hiše s pogledom na morje ali pa prostorne vile so skorajda razprodane, še zlasti tiste z urejenimi dvorišči in dodatnimi možnostmi za oddajo turistom.

Nepremičninski agenti opozarjajo, da prodaja nepremičnin stoji, ker trenutno povpraševanje tako močno presega ponudbo, da bi trg nujno potreboval nove stanovanjske projekte. Vendar pa gradnja na obali ni enostavna, saj prostorske omejitve in strogi okoljski predpisi omejujejo širjenje gradbenih območij. Posledično se cene še naprej dvigujejo. Za mnoge lokalne prebivalce to pomeni, da si težje privoščijo nakup lastnega doma v domačem kraju, kar postaja vse večji družbeni izziv.

Obalni občinski svetniki že razmišljajo o ukrepih, s katerimi bi spodbudili gradnjo dostopnih stanovanj za mlade in stalne prebivalce. Nepremičninski trendi na slovenski obali kažejo, da prodaja nepremičnin, rast cen in povpraševanja nadaljevala tudi v prihodnjih letih. Slovenska obala je postala prestižna lokacija in kot kaže bo tako ostalo še kar nekaj časa.…

Danes sem spoznala simpatično mlado dekle, ki jo zelo zanimajo nepremičnine in bi zelo rada delala na tem področju. Še dobro, da sem se ravno spomnila, da je znanec ne dolgo nazaj iskal novo agentko in sem ji lahko dala kontakt. Njega sem pa takoj obvestila, da bo verjetno v kratkem prejel klic.

Nima sicer veliko izkušenj, no pravzaprav jih niti nima, ampak glede na to, kako je bila zagreta, se mi zdi, da bi se lahko zelo hitro naučila vse. Edino manjšo naložbo bi morala narediti, da bi se kvalificirala za to delo, saj mislim, da mora za to, da bi tržila nepremičnine imeti neko potrdilo. To sem pa prepričana, da ne bo težava, če jo resnično zanima to delo. Me prav zanima, če jo bo uspelo. Spoznala sem jo namreč v kavarni, kjer sem bila na sestanku in sem ravno imela en katalog neke agencije, ki trži nepremičnine, saj bomo zanje izvajali marketinške aktivnosti. Ko je to zagledala, je najprej mislila, da jaz delam tam in je takoj začela pogovor. Ampak sem ji takoj povedala, da žal ne delam tam. Potem sem ji pa predala stik prijatelja, ki ima tudi agencijo in prodaja nepremičnine, ki bi pa morda bil zainteresiran za nov kader. Bila je res zelo navdušena in verjetno komaj čaka, da zaključi delo kot natakarica. Prav razumem jo. Tudi jaz sem komaj čakala, da lahko zapustim gostinstvo in zares je, kar dolgo trajalo, da mi je uspelo. Sedaj ne tržim nepremičnine, ampak marsikaj drugega in prav vesela sem, da je tako.

Čeprav ko pomislim za nazaj mi je tudi delo, kot natakarica dalo marsikakšno znanje, ki mi še danes koristi. In ne samo pri prodaji, ampak tudi na vseh področjih v življenju. Tako, da verjamem, da bi tudi temu dekletu to koristilo, če se bo odločila tržiti nepremičnine v katerikoli agenciji že.

…